上周五至周六，金隅汇景苑(楼盘资料) 及北京最便宜自住房当代采育满庭春MOMA(楼盘资料) 陆续开始选房。侃房哥从选房现场发现，除了弃购问题外，由于与去售楼处买房不同，自住房选房没有沙盘、样板间等实际参考物，加之很多购房者是首次置业，因此难免由于信息不对称而导致选房焦虑，不知所措。具体说来，主要有如下几个方面：
一是不少购房者属于首次置业人群，对房屋基本知识不是很了解。正如购房者小王说的那样，如果是有售楼员还可以详细询问下，如果没有，只能凭自己“瞎摸索”。门窗大小、户型机构、楼座位置等都需要自己提前在网上获取相关信息，做好充足准备。
二是很多自住房购房者很担心项目周边医疗教育、交通设施、生活娱乐等配套设施在短时期内很难完善。由于自住房项目位置普遍较为偏远，而选房一般会在离主城区进行，购房者无法对自住房周边现有状况做出明确判断。当然也有不少购房者会在选房前去实地瞅瞅，但很多项目并没有实地动工，周边配套条件有限。一般自住房是自选房后两年内交房，这段时期项目周边能发生哪些变化还真不好说。
三是一些购房者觉得弃购对其买房的确会造成影响。现在房价下行趋势明显，有些购房者觉得自住房节省所谓30%的房价，长远看来也未必。而于数十万申请者中摇出的中签者，其选房就如同“鸡肋”，“食之无味、弃之可惜。”
侃房哥感觉，如果说房价预期与经济形势、行业发展现状、趋势等多方面有关，很难自行把控外，前两方面开发商还是可以帮助购房者打消一些疑虑。也许，面对基数庞大的中签者及中签家庭前来选房的不确定性，开发商很难做到一对一服务到位，但开发商可以完善网上相关信息，提前开放选房办公区，供中签者咨询，并在选房现场发放楼书、户型图等，把房屋基本信息及红线内外情况及时公示，通过现场周到服务，让购房者尽量舒心、放心。至于项目所承诺给购房者的品质及配套设施，交房时开发商应“只多不少”地满足购房者，做到一诺千金、将心比心，且建且上心。
