今天侃房哥和大家聊聊“限购”这出戏。
2010年4月30日，为了抑制高涨的房价和投机的炒房行为，北京出台限购令。此后一些房价过高的一二线城市也相继效仿，颁布限制家庭购房套数的规定，限购戏正式拉开帷幕。
限购令究竟限了什么，等了几年，侃房哥也没看出什么门道。各地房价依然居高不下，让人望而生畏。
除了让已有住房，有刚需需求的中产家庭买不了房外，限令似乎没起到任何作用。买不起房的平民老百姓依旧买不起房，大部分人手里连一套房都没有，房价不跌，限制购房的规定于大家又有啥意义呢？
三年过去后的今天，房地产市场出现明显降温，各地房产销量下降，库存升高。在各地政府一片哗然救市声中，已实行3年多的商品房限购政策悄然松绑。
本月10日起，济南市成为第一个吃螃蟹的城市，将限购政策全面放开。今后在济南购买新建商品住房和二手房不再需要开具限购证明。取消限购一周后，济南楼市也交出一副满意的答卷，一改之前成交不振的形势，新房成交量比前一周增加1097套，环比上涨57.5%。同时二手房价格环比上涨了31元/平方米。
限购政策取消似乎对上半年房产的低迷态势确实起到了激励效果，那究竟之后会有哪些城市也一并加入取消限购的大潮，这引起了大家的热议。
最近侃房哥也听闻了从各地传出的解除限购的消息。从南到北，从一线到二线城市，甚至诸多热门城市也传出了即将解禁的传言。
除北京上海等一线城市对解禁传言进行了澄清外，大部分城市并未异议，房哥估计，大面积取消限购政策势在必行，限购戏可能快演完了。
这半年以来，近九成城市房价出现下行趋势并有加剧迹象，政府为了稳住房产经济进行调控无可厚非。可哥认为，从开始到现在，限购令这出戏，对大部分城市而言，就是一部没意义的烂戏，根本没必要上演。
最后，侃房哥只想表达下此刻心情，政府以后能不能先天下之忧而忧，从市民角度出发调整政策，而不再是先政府先房地产商之忧而忧呢。
真正解百姓之需，实质解决住房问题才能真正让房地产走上平衡发展的道路。让地产供需正常，价格合理的政策才是所有人支持的好政策。
