新的建筑，开放的空间，各类餐饮，以及科研和商业中心，将使肯德尔广场成为全天候创新中枢。
肯德尔广场（Kendall Square）是全球创新企业最密集的地区之一。在未来的几年，肯德尔广场会变成集餐饮，购物，生活和娱乐为一身的多功能综合区域。前不久，肯德尔广场改建计划获得剑桥市的批准，很快这里就会拥有六座新的建筑以及各种新的开放空间和商店。该决定标志着一个为期六年的协商终于有了结果，包括数百次的公开听证会和社区会议。
“二十年来，多亏数以千计的科研人员，发明家，企业家，以及各种规模的企业耗费心血，肯德尔广场才逐渐地从从一个半工业区发展为全球最著名的创新中心，” 麻省理工学院校长拉斐尔·赖夫（Rafael Reif）说道。“领导者们鼓励和倡导将城市变得更加有活力。有了规划局的决定，我们有信心将这个城市变得更加美好，所以再过20年，肯德尔广场肯定会变成更有魅力，成为令人愉快的工作和生活场所。”
新的建筑、翻修后的老楼，以及新建的绿地，将贯穿目前的停车场用地。
剑桥规划委员会（Cambridge Planning Board）一致投票通过了这项提案，批准麻省理工学院作为肯德尔广场 “规划单元开发（PlannedUnit Development）”的一部分。经过为期六年的讨论、数百次的公开听证会和社区会议，MIT将把学生的住房需、学术和商业空间有机结合起来，创造一个充满活力的多功能区域。
总而言之，新建计划会满足这些需求： MIT的学生和社区会有更多的住房，娱乐和社交活动会有更多的开放空间，科研和零售业也会有更大的场地。提案的获批为肯德尔的建设计划扫清了各种障碍，这些新建筑和开放空间将在未来十年中完成。新的开发项目包括住宅和零售商店，全新的研究设施，以及一座新的研究生宿舍。其中一些建筑面向查尔斯河（Charles River），在楼上就能欣赏波士顿摩天大楼的景色。
在未来的几年，肯德尔广场会变成集餐饮、购物、生活和娱乐于一身的多功能综合区域。
该项目的批准对剑桥市、MIT，以及周边地区都将带来好处。《波士顿环球报》（The Boston Globe）这样描述肯德尔地区：“像一颗跳动的心脏。而MIT就是主动脉。”确实，新设施会给涌向该地区的生物技术和其他高科技公司提供更多的机遇，而有MIT的资源，会使这些公司占据优势。学术和商业活动的交叉，会进一步强化伙伴关系，提供更多的实习机会和技术商业化机遇。
“剑桥规划局的批准令人欣慰。这是个漫长又深思熟虑的过程，肯德尔广场计划让人振奋，”麻省理工学院教务长马丁·施密特（Martin Schmidt）说。“在这个过程的初期，社会上有很多的疑虑和担忧。我感到高兴的是在学校、社区和城市深入参与后，我们最终提出了符合所有利益相关方的解决方案。”
总而言之，这个计划将会使得肯德尔广场满足各种需求: MIT的学生和社区会有更多的楼舍，娱乐和社交活动会有更多的开放空间，科研和零售会有也会得到更广阔的场地。
该效果图展示了未来肯德尔广场面向西北的城市开放空间视图：可以看出这里充满活力，到处是艺术，美景，这里有足够的空间可供学习，就餐和散步。
研究生学生住房工作组（the Graduate Student Housing Working Group）对研究生住房进行了分析。其最终报告建议增加新宿舍以容纳500至600名研究生。麻省理工学院的领导层认为大约半数的宿舍可被安置在肯德尔广场内，而另一半将在校园别处选址。MIT名誉校长辛西娅·巴恩哈特（Cynthia Barnhart）认为肯德尔是补充研究生宿舍的理想地点。“让我们的研究生待在肯德尔广场的中心，在这他们可以与学术和产业界互动，也将为剑桥的创新生态系统注入更多活力。”
新的校门设计将吸引更多的人，包括全新的迎宾中心、MIT博物馆、MIT出版社，以及咖啡馆和餐饮设施。
未来的城市景观将包括多功能区和规划区，这里也将成为MIT长廊的延伸，连接主校区通往东校区和斯隆管理学院的所有道路。这张面向西北的效果图，包含了将建造在Main Street大街南侧的两个新建筑。
【翻译：泉 来源：MIT 作者：David L. Chandler】
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1963年，MIT在利佛兄弟肥皂厂旧址上建起了一个现代办公综合体：技术广场（Technology Square）。这座建筑在后来的四十年中为MIT孕育出了众多计算机领域的先锋。它的建立也为后来肯德尔广场（Kendall Square）成为创新中心迈出了坚实的一步。
这种转型是并不是一气呵成的。在技术广场落成不久后，NASA在Broadway 55号设立了电子研究中心，剑桥市为NASA清理出了场地，并放慢了土地的开发速度。但由于联邦预算削减，他们仅在三年后就关闭了该中心。
虽然从MIT走出来的Draper实验室于1976年入驻技术广场，但由于市郊办公园区的吸引，还是有很多公司离开了剑桥市。所以当1980年波士顿不动产公司（Boston Prosperities）准备在其“剑桥中心”房地产计划中开发写字楼项目时，很多人都感到意外。
二十世纪八十年代，肯德尔广场掀起了生物技术革命。Biogen公司于1983年搬进了位于宾尼街（Binney Street）的一间仓库。人类基因工程的领军机构怀特黑德生物医学研究所（Whitehead Institute）于1984年入驻，随后Genzyme于1990年入驻。
今天，该地区已成为全球顶尖生命科学研究的高地，博德研究所（Broad Institute）、麦格文脑科学研究所（McGovern Institute for Brain Research）、皮考尔学习与记忆研究所（Picower Institute for Learning and Memory）、科赫综合癌症研究所（Koch Institute for Integrative Cancer Research）、怀特黑德研究所、诺华生物医学研究所（Novartis）都汇聚于此。
从上世纪九十年代末开始，肯德尔广场逐渐成为如Akamai这类高科技初创公司的根据地，也吸引了如微软和谷歌这些科技巨头。
今天，剑桥创新中心近600家初创公司中绝大部分都是技术型公司。
与此同时，肯德尔广场从1990年开始，还陆续开设了50多家餐馆。如果MIT增加住宅、零售、办公室及研发空间的计划能被剑桥规划委员会批准，这里开设一家大型商超也是指日可待了。