本周，社科院发布《中国住房发展2014年中期报告》。报告中称，大中城市房价普遍微跌，全国楼市进入结构性过剩阶段，但人们改善住房条件的动力仍未衰竭，楼市将进入2-3年的调整期。同时，一直以来被看作是“救市”之举的限购令取消或松动政策，本周仍在悄然继续，却似乎并未波及一线城市。在人们纷纷猜测国内楼市未来走向的时候，曾经作为一项必要的福利项目的的住房公积金也渐成鸡肋，受人诟病，改革迫在眉睫。
论辩：后限购时代的房价
最近一个多月的时间里，多个城市限购的放松或取消风生水起，吸引了众多关注的目光。如何评价当下限购松绑的时机？限购退出后会不会有房价的反弹？
北京市长：不会轻易放松限购
面对上半年全市商品住房成交量下滑态势，北京市市长王安顺近日表示：要冷静观察，不能因此进行干预，不轻易出台新的房地产政策，甚至采取放松限购等措施。
社科院：房价不会整体崩盘
针对房地产市场低迷现状，中国社会科学院建议，一、二线城市目前不适合放松限购，应该让房地产市场充分发挥自我调节作用，政府不应急于救市，盲目采取行政干预措施。
樊纲：兼并重组不可避免
两轮经济过热后的房地产行业需要整合，行业兼并重组不可避免。专注于主业的大房企可以积极收购以往决策出现偏差、处境困难的小房企。行业需要回归理性，中国经济也要适应7.5%左右的增长速度。
观点：公积金制度应不应该废除
本属互助的资金池，性质却渐渐异化。现行矛盾下，废除和保留公积金制度的争论不断，甚至有学者建议将各地公积金改组为“政策性住房银行”，发挥公积金政策性住房金融的作用。
公积金政策不公尴尬：9%人贷走80%
楼市限购松绑的背景下，公众对公积金的“渴求”更甚。但眼前的尴尬现实是，这一本应福荫公众购房的政策，依旧处在“咫尺与天涯”的不可及当中，有地方甚至持续在收紧公积金政策。
