春节前夕，在山东省C县某政府部门工作的刘娜(化名)接到了一项重要任务：2014年，必须介绍自己的亲戚或朋友，至少在县城内购买两套新建商品房。否则，她可能被停发工资。在这个县城中，很多公务员都接到了类似的卖房任务，这是以往从来都没发生过的事情。随着城镇化进程的加快，C县兴建了大量商品住房，其中相当一部分商品房项目严重滞销。近期，该县已着手控制新建商品房的规模，但剩余房屋的消化仍是个大问题。（2月7日 新华网）
为了更好的开展工作，公务员被划分任务的事情并不少见，但是被“摊派卖房”这种事情确实少见。该县政府部门一位工作人员表示，要完成这项任务，只需到项目售楼处与销售人员协商，以500元的成本将其客户“购得”，变成经自己介绍购房的“亲友”，即可交差。
从新闻中，可以知道随着城镇化进程的加快，在城市扩张的过程中，C县城区的面积增加了一半以上。在此过程中，县级财政负担沉重。尽管土地出让收入在一定程度上弥补了财政，但若无法顺利销售房屋，房地产相关税收将面临缺口。C县虽为山东省人口大县，但由于缺乏产业支撑，导致外出务工人数居高不下，城区及开发区均难以形成人口聚集效应，房屋销售情况不佳，便出现了公务员被摊派卖房的的现象了。
业内人士认为，缺乏制造业等产业支撑，无法形成人口聚集效应是导致该县房屋难以消化的重要内因，也是其经济发展中面临的难题。在笔者看来，当地政府部门加快城镇化建设的初衷是好的，但是在对该县的县情还没有充分认识的情况下，就盲目的开发新区，是不可取的，在房屋销售情况不佳的情况下，为了填补房地产相关税收面临的缺口，摊派公务员卖房更是行不通的。试想，一个县城的公务员群体毕竟是少数，岂能靠公务员通过各种关系来带动该县的房地产行业？
该县的户籍人口超过100万人，是山东省人口大县。若城镇化能够有序推进，从农村进入城市的人口将有效消化当前的市场存量。当务之急，该县要做的是依照县情，开发自己的产业，辐射带动当地群众就地就业，最大限度把外出打工的人员吸引回来，实现产业密集区的建设，随着GDP的增加，人均收入上去了，那么房地产行业也会被带动起来，也就实现了城镇化的建设。
好在的是，在要求公务员卖房的同时，该县也开始控制建设规模。据了解，从去年下半年开始，该县就停止市郊和城北开发区的土地供应，从而控制城市扩张速度。政府强调，未来的开发重心将从新区建设转向老城改造。笔者希望，以后这种让人啼笑皆非的政策就不要再出现了。
作者：梁三石
